RSS订阅 加入收藏  设为首页
js33555.com金沙
当前位置:首页 > js33555.com金沙

js33555.com金沙:干货!记者走访调查南宁车站周边旅馆:真的乱

时间:2018/5/11 17:11:33  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:车站周边旅馆乱象多编者按在南宁火车站、火车东站等交通枢纽周边,供旅客过夜歇脚的“日租公寓”“家庭旅馆”,近年来“野蛮生长”。这些无证小旅馆无需身份登记就可入住,存在卫生、安全、消防等多重隐患。尽管资质不合格,但一些旅馆仍能通过非正常途径入驻知名订房网站(APP)。他们是如何揽客的...

车站周边旅馆乱象多

编者按

在南宁火车站、火车东站等交通枢纽周边,供旅客过夜歇脚的“日租公寓”“家庭旅馆”,近年来“野蛮生长”。这些无证小旅馆无需身份登记就可入住,存在卫生、安全、消防等多重隐患。尽管资质不合格,但一些旅馆仍能通过非正常途径入驻知名订房网站(APP)。他们是如何揽客的,经营状况如何,又是怎样登上网络订房平台的?监管上存在哪些困难?南国早报记者对此进行了走访调查,并推出系列报道。

聚焦车站周边“家庭旅馆”乱象之暗访篇

广西新闻网-南国早报记者赵劲松雷倩倩李俭芹文/图

干货!记者走访调查南宁车站周边旅馆:真的乱(图)

一名“保安”(中)在南宁火车东站南广场上拉客住宿。

一晚最少四五十元、最多上百元,无需身份登记便可入住……近年来,在南宁的火车站、机场等交通枢纽附近,一些藏身小区的“家庭旅馆”“日租公寓”火了起来。在一定程度上,这些经济型的“临时落脚点”为过往旅客提供了便利,但也遭不少网友吐槽“住了就后悔”。在小区里,这些打着“民宿”旗号的家庭旅馆也不受待见,成了其他业主和物业管理方“喊打”的对象。

这些旅馆是否持证经营,卫生条件如何,旅客入住是否存在安全隐患?4月底至5月上旬,南国早报记者进行了走访。

1

女子和“保安”配合在车站大肆揽客

每当夜幕降临,南宁火车东站南广场上,一拨拨刚到异地的出站乘客,急需寻找临时落脚点。作为广西最大的铁路枢纽,南宁东站虽然已经启用了3年多,但周边配套设施的建设仍然难以跟上旅客增长的速度。除了南宁铁道大酒店、雅斯特酒店等两三家酒店外,周边几乎没有其他宾馆。于是,“在附近将就一晚”,成了不少次日需搭乘火车的旅客的选择。

4月27日晚10时许,南国早报记者从南宁东站南出入口出站,看到不少操着外地口音的女子三五成群地站在一起,不断地拦着刚出站的旅客询问“要不要住店”。在电扶梯的出入口,同样有类似招揽旅客的女子。

“住我家吧,离车站只有几百米,方便得很。”一名女子尾随着记者,从地下的出站口一直跟到地面的南广场,不停地推销自家的“日租公寓”。这名女子称,市区内的宾馆太远,价格也不便宜,还不如住她的家庭旅馆。眼看记者不动心,她将每晚的价格从起初的150元降到了80元,还一再强调“可以先去看看,不满意就不住”。

在多天的调查中,记者发现,招揽住宿生意的人除了这些女子外,还有身着保安制服、跟她们操着同样口音的男子。

4月28日晚,在南宁东站的南广场上,两部电扶梯的周边扎堆站着五六名“保安”。见记者徘徊不前,一名“保安”热情地上前询问是否需要帮助。得知要找住宿的地方,他伸手指了指远处亮着招牌的南宁铁道大酒店说“那儿有住宿”,但话锋一转,又说“那里太贵,还经常没有房,附近有更便宜的”。说完,他挥手招呼,一名红衣女子一路小跑过来。

这名“保安”说,红衣女子是他同事的妻子,在南宁东站附近有公寓式酒店可提供住宿,干净卫生,价格优惠,可去看房,满意再入住,“我是车站的保安,还会骗你吗?”“保安”一再打包票,如果住进公寓,出了什么问题可以找他。

2

仅在宁铁馨苑小区就有80多家小旅馆

随即,红衣女子带着记者穿过南广场,走到一辆私家车旁,开始给她的丈夫打电话。不久,一名身着保安制服的男子赶来打开车门,上车后马上脱掉了身上的制服,还说“住我家包接送,连车费都给你省了”。

在车上,红衣女子自称是铁路职工,3年前买了一套宁铁馨苑的房子,提供给临时落脚的旅客住宿。她表示,住店的大多是人生地不熟、到达南宁太晚或是第二天要赶早班车的旅客,“基本每晚都能住满”。因此,他们在附近小区还租了两套房,同样用来做“日租公寓”。为了方便外地旅客下订单,在一些热门的订房网站上,他们都发布了这间名为“汪×之家公寓”的房源信息。

六七分钟后,男子驾车来到南宁市佛子岭路的宁铁馨苑小区的西门,直接刷卡进入小区。红衣女子带记者走进一单元楼,从外观上看,没有任何旅馆标志,和普通住宅无异。电梯上行至12楼后,对方打开其中一间的房门让记者进去。这是一套四室两厅的房子,客厅里摆着两张床,中间用布帘隔开,在厨房的橱柜上,一些换洗的被单随意堆放着,客厅的一面墙壁上斜搭着七八双五颜六色的旧拖鞋。

当晚11时许,4个房间中的2间已经有人入住,站在客厅的过道上,能清楚地听到房内的说话声。红衣女子称,带有独立卫生间的房间已有客人入住,只剩一个单间和一个大床房,价格分别为108元/晚和128元/晚。不过,洗漱只能使用客厅旁的公用卫生间。

记者看到,这两个房间安装的是普通门锁。大床房里除了一张床和一张小桌子外,没有电视,墙壁上小面积的墙皮已经脱落,露出水泥墙面。床上用品是白色的,仔细看能发现床单上有黄色的印迹和毛发,一张单薄的空调被压在枕头底下,整个房间环境很一般。

眼看记者有些迟疑,红衣女子多次催促,并称还可以再便宜一些。记者表示对房间不满意,打算再去看看其他宾馆,女子丢下一句话“周边的公寓都一样”就转身往外走,并未按照此前的承诺,把记者送回南宁东站。而且,在整个看房的过程中,女子并未提到入住需要提供身份信息及登记事宜。

记者调查发现,仅在宁铁馨苑小区,这样的“日租公寓”就有80多个。前两年,类似的家庭旅馆只是扎堆在凤岭·在水一方、宁铁馨苑等几个小区,如今有增无减,正围绕南宁东站呈扩散之势。在凤岭北苑、凤岭名园、江川悦城等小区也有所分布,且数量越来越多。

3

拉客的是假保安各方曾多次打击

在南宁东站南北广场负责安保巡逻的,是中房地铁物业公司。4月28日下午,该公司有关负责人表示,拉客人员并非公司员工,“我们每一个保安都戴着红袖章,制服上也有公司名称”。

该负责人说,对于这些在广场上游走拉客的假保安,他们曾多次尝试劝离。去年10月开始,公安、运管、物业等9个单位组成联勤小组,每晚8时至10时在东站的南北广场、地下空间劝离这些人员,对违法者进行拘留,但因取证难,假保安屡打不绝。此外,公司曾考虑过在醒目位置设大型广告牌,提醒旅客不要轻信拉客人员,但影响了整个广场的美观。因此,只能采取在客流高峰时段通过广播等方式对旅客进行提醒。

对于在南宁东站南北广场拉客的假保安,宁铁馨苑的业主也有所耳闻。一名业主告诉记者,这些假保安多数都是日租公寓的老板,就住在小区内。今年3月,有关部门进行打击时,一名假保安逃跑过程中掉到了电梯井里,摔断了腿。

“在有关部门加强打击的时段,他们才不会那么猖獗。”宁铁馨苑的一名业主说,此前有一段时间,警方安排了多名警力,在小区的几个门口,对疑似旅客的人员进行检查、劝离,效果不错,一些日租公寓也开始转移到其他小区了,但毕竟警力有限,这种措施并非长久之计,民警撤离后对方又冒头了。

4

住宿条件参差不齐绝大多数未办证照

除了南宁东站周边,在南宁火车站附近的普通住宅楼中,也藏着多家“日租房”“家庭旅馆”。最显眼的是一部分有招牌或门面的“小旅馆”,但基本上门面和房间并不在一起,要由店主带到住宅楼的具体房间。不过,更多的是一些连门面都没有的“日租房”。

在摩根国际大厦,记者看到楼下大厅变成了众多“小旅馆”的接待处,十多张桌子摆成两排,就当做是宾馆的前台了。多数时候,桌子前也没有人接待,但桌上的广告布留了电话等信息。跟南宁东站一样,他们的人员都在火车站招揽旅客。

经过多天的调查,记者发现这些“日租房”“家庭旅馆”均未办理任何证照,被有关部门称为“黑旅馆”。

一名住在苏州路的业主透露,他所在的小区有500多套住宅,由于离南宁火车站不远,用来自住的不到100户,其余400多户全用来出租了。此前,这些业主将房子出租,但发现租客流动性太大,不好打理,于是就包租给二房东做“家庭旅馆”,收租不少,而且还省心。

在调查中记者发现,摩根国际大厦中的10多家“黑旅馆”的规模不尽相同:少的只有几间房,最多的有30多间,每间的月租金在1500元上下。多数房间布置雷同,除了简单的床和桌子外,其他设施和家电很少,卫生条件也难尽如人意。这样的“家庭旅馆”价格不算便宜,单间双人床至少118元/天起步,但不少旅客觉得离车站近,凑合着就住下了。

南宁市卫生监督所有关负责人表示,该所近期加大了对小旅馆的卫生检查,发现只有10%的小旅馆按要求办理了卫生许可证,其他90%要么不办证,要么证件早已过期。

“家庭旅馆”乱象之内情篇​

证照靠PS 好评靠“刷”

一些无证照的旅馆,通过非正常途径入驻第三方平台,吸引旅客订房

广西新闻网-南国早报记者雷倩倩李俭芹赵劲松文/图

干货!记者走访调查南宁车站周边旅馆:真的乱(图)

在某团购网上输入“南宁东站”关键词,会出现不少“××公寓”的房源信息。

相对于“拉客”这种原始的方式,很多旅馆也在借用网络平台招揽顾客。然而,面对鱼龙混杂的网上信息,旅客入住后“被宰”“上当”的吐槽也频频出现。尽管各第三方平台都在提高门槛,加强对入驻商家的资质审核,但百密一疏,仍有一些无证照经营的“日租公寓”“家庭旅馆”在钻空子。

1

网上搜索订房

跳出不少无证照旅馆

打开订房类手机APP,寻找“南宁火车东站”“南宁火车站”等交通枢纽附近的酒店旅馆时,会跳出不少“日租公寓”“家庭旅馆”的信息。然而,记者在调查中发现,这些“房东”几乎都没有合法证照。

在某APP上,记者搜索此前曾走访的“汪×之家公寓”时发现,100%用户给了好评,并得到了4.8分“很好”的评价。在这间公寓的介绍里写着,公寓位于在水一方小区,房间总数11间。不过,事实上老板带着记者去的却是宁铁馨苑小区。这家“日租公寓”的老板称,她共有位于两个不同小区的3套公寓房源,旅客来时,会根据具体情况分配房间。并且,她坦言自己的“日租公寓”并未办理任何合法证照,旅客住宿也不需要提供身份证件,“没有一家能办得下来(证照)”。

这类“日租公寓”不仅在网上发布信息,在线下老板也会亲自出动寻找客人。5月5日晚,在南宁火车东站,一名“拉客”的女子掏出手机展示自家位于宁铁馨苑的“日租公寓”的实拍图片。然而,记者在两款APP里搜索该公寓时,发现网上的图片与实拍图明显不相符。

在南宁火车站附近,这类“日租公寓”多扎堆在摩根国际大厦、华天国际大厦、京杭大厦等公寓楼里。大多数“日租公寓”同样选择在网上发布信息。

一名曾在京杭大厦B座某“日租公寓”入住的旅客告诉记者,他通过网络预订了这里的房间,但实际来住了才发现,这里晚上无人值守,住起来提心吊胆。并且因为是混住,有旅客在房间抽烟,室内空气很差,床单也不那么卫生。

记者在某网站上看到,不少位于摩根国际大厦的“日租公寓”都发布了房源信息,但在信息页面上,均未出示营业执照等相关证照。多名租客在上面发表了“评价”。从网上的评价来看,这类公寓的服务和卫生情况不太稳定。

一名网友4月29日评价称,她订的房间锁是坏的,房间没有纸巾、沐浴露、洗发液,没有一次性牙具。在另一网站上,则有旅客吐槽这类公寓“无法开具发票”“被子有味道”“没有营业执照”等。

干货!记者走访调查南宁车站周边旅馆:真的乱(图)

南宁火车站附近的某家庭旅馆,其中一个房间连窗户都没有。

2

入驻第三方平台

需达到哪些条件

近年来,随着越来越多第三方网络平台的搭建,“日租公寓”得到了迅速发展。与长租相比,短租的收益更丰厚,不少人将自己闲置的房子以“日租”的形式推上了市场,而网络则成了发布房源信息的最佳平台。不过,随着行业的发展及日益增多的旅客投诉,各第三方平台也开始提高了门槛。

在调查中记者发现,目前,大多数第三方平台对于日租公寓的入驻都有“持照”要求。比如,在美团网上,若要入驻平台发布酒店、日租公寓的房源信息,必须提供营业执照,且对营业规模也有所要求。记者尝试在该网站发布房源,正是被“卡”在了营业执照的要求上。

咨询中,美团客服表示,合作必须有实体店面,房间数达10间以上,且需提供符合国家法律规定的证件,包括营业执照。酒店商家还需提供特种经营许可证和消防安全证,日租公寓也不例外。

在“去哪儿”网站上,选择“业务合作”,再进入“酒店合作加盟”的合作页面,加盟流程显示,申请人需要经过在线申请-电话审核-上线售卖-补齐材料几个步骤。在线申请时,申请人也应提交营业执照、“经营担保书”、税务登记证、特种行业许可证、身份证以及申请人手持身份证的照片。

然而,在一些第三方平台发布信息仍“唾手可得”。一年多前,家在桂林的周女士将一套闲置的公寓放到了网上。当时,周女士选择了两个平台进行注册、发布房源信息。其中一个为爱彼迎(Airbnb),另一个为“蚂蚁短租”。

周女士告诉记者,注册时都不需要提供任何证照,提供自己的身份信息即可,然后实拍房屋图片、上传,便可发布房源。第三方平台不收取发布房源信息的费用,但当房子被游客相中,租出去后,平台会收取一定佣金,比如爱彼迎会收取房价的3%作为佣金,蚂蚁短租收10%。因此,在不同的平台上,房屋日租的价格也会有所不同。

如今,再打开这两个网站,发布房源信息仍然门槛较低,如爱彼迎向平台提供房东个人身份真实信息即可发布房源,蚂蚁短租则让申请人通过途家的平台发布,申请人可选择芝麻信用、身份证、护照或营业执照其中一种方式通过认证。

3

通过非正常途径

也能入驻知名平台

为何在那些设置了门槛的第三方平台上,当用户搜索旅馆时,会有很多的无证照“日租公寓”跳出来?这些公寓是如何发布自己的信息呢?

5月5日晚,记者来到南宁火车东站南广场,一穿“特勤保安”制服的男子迎上来,询问记者是否需要住店。为让记者放心,“保安”特地掏出名片,并打开手机,告诉记者他的公寓在网上“有店”。

该“保安”向记者透露,尽管他的“日租公寓”没有办理任何证照,但因为第三方平台要赚钱,自然有业务员会上门找他,协助拍摄房源图片,并帮助入驻平台。他家的公寓正是通过“熟人”联系某网站业务员后,放到了网上。点开他的“如×家庭公寓”在网上发布的信息,“用户评分”达到了4.8分,有93%的人给了好评。不过,他透露好评是花钱请人“刷”出来的,“不刷好评咋好做呢,有了好评才有顾客上门”。

“保安”说,他们有个上百人的QQ群,里边的人都在南宁火车东站附近经营“日租公寓”,且几乎都没有证照。他们都是通过熟人,直接联系某网站的业务员,对方上门服务,帮助拍照、在网上注册发布房源信息。目前,这个QQ群已经形成了接客-住宿-送机的一条龙服务链。

“保安”表示,信息放在知名网站(APP)上,能吸引来更多游客。以前也放“途家”这类民宿平台,但这类平台要求不能“混租”,即一套房子只能租给一个用户,不划算。现在,他手上有两套公寓六七间房,加上客厅的床位,都能单独租出去,每天大约能赚1000元。

当记者提出,希望“保安”能提供网站业务员的联系方式时,对方通过微信与一名熟悉平台操作的“老乡”联系,但对方十分警惕,始终不愿提供业务员联系方式,只是告知现在平台监管比较严。

因为部分第三方平台入驻的“门槛”抬高,也催生了网上的“代办入驻平台”的业务。5月7日,记者在某网站上搜索,立即跳出不少代办业务的店家。记者点入其中一家,页面立即跳链接至“×鱼”。经询问,商家让记者添加微信进行交易,并表示无论国内什么地方,即便客户没有营业执照,他们也能帮客户入驻第三方平台发布房源信息,每次代办的费用是500元。

该商家表示,虽然入驻某知名网站有营业执照的“门槛”,但网站的系统只对营业执照上的社会信用代码进行审核,确定是否真实有效。在现实中,有很多商铺“黄”了之后,并没有去工商部门注销,而他们有渠道查到这些信息。找到营业执照范本,再P上商铺的社会信用代码以及申请人的信息,“包你通过”。




相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (js33555.com金沙)
豫ICP备234756763号